Dal 1970, anno in cui venne bandito il concorso nazionale per il completamento del quartiere (Zona espansione Nord), attraverso un percorso complesso e problematico, si giunge all'attuale condizione di incompletezza dello Zen, ormai abbandonato al destino di "quartiere dormitorio". Il libro percorre i vari passaggi, dal progetto alla realizzazione, che hanno generato la questione dello Zen 2, sviscerandone le cause determinanti che vanno ben oltre la realizzazione parziale dell'opera e il suo degrado materiale e sociale, ma sono da rintracciare in motivazioni più profonde.